Le secteur résidentiel densément peuplé de Brøndby Strand Parkerne, à l’extérieur de Copenhague (Danemark), est transformé dans le cadre d’un grand projet de rénovation urbaine. Construits à la fin des années 1960 et au début des années 1970 à l’aide d’éléments structuraux en béton préfabriqués, les immeubles comptent actuellement 3 200 appartements, logeant 7 500 résidents, sont délabrés et ont atteint la fin de leur durée de vie technique.
Le plan de rénovation urbaine est élaboré par les organismes de logement coopératif qui sont propriétaires des immeubles. Golder est la société d’experts‑conseils en environnement pour le projet, ce qui comprend la prestation d’études de terrain, d’études préliminaires, de calculs, d’une analyse des impacts environnementaux et de services d’ingénierie connexes.
L’enquête initiale de Golder sur le climat intérieur des bâtiments a révélé la présence de biphényles polychlorés (BPC), un composé organochloré. Autrefois, les BPC étaient largement utilisés pour accroître la durabilité des matériaux de construction. Leur nocivité pour la santé humaine est maintenant connue, et ils ne sont plus utilisés dans ces matériaux. Il a donc fallu démolir 5 tours de 50 mètres de haut, ce qui correspond à environ 10 % du nombre total de logements résidentiels à cet endroit.
L’équipe de Golder a géré la démolition de façon à réduire au minimum les impacts sur les résidents et l’environnement. Le projet comportait des études environnementales des immeubles; la détermination et la quantification des matières dangereuses dans les matériaux de construction; et la planification des travaux de démolition compte tenu de la sécurité des personnes et la protection des infrastructures et des bâtiments environnants, dont certains sont situés à seulement huit mètres du site de démolition. En plus de s’occuper de la logistique, comme la circulation locale, Golder a également planifié la manipulation et la gestion des matières dangereuses et a optimisé le recyclage et la réutilisation des matériaux. Les préparatifs pour la démolition ont commencé au début de 2018. Les travaux ont commencé en 2020 et devraient se terminer en 2023.
Pour mieux comprendre et servir la collectivité, Golder offre en outre ses services au moyen d’études d’impact social. À la demande de la municipalité, elle a effectué une étude d’impact sur l’environnement (ÉIE) afin de tenir compte de l’incidence de la démolition et de déterminer les utilisations futures possibles du site. L’objectif est de réduire au minimum l’impact environnemental de la poussière, du bruit et des vibrations sur les résidents ainsi que sur les eaux souterraines et la biodiversité dans la région. Golder formulera des recommandations quant à savoir si le site peut être utilisé comme aire de loisirs publique ou si d’autres mesures doivent être prises afin de permettre la construction de nouveaux logements sur le site.
D’ici 2023, on s’attend à ce que les logements démolis soient remplacés par de nouveaux logements et de nouvelles aires de loisirs. Ce projet de rénovation urbaine permettra d’offrir des logements sûrs et abordables de même que des espaces extérieurs pour les résidents actuels, les nouvelles entreprises et la prochaine génération, tout en offrant un accès facile à des transports en commun durables.
